|
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳 |
文件 |
|
廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計局 | |
|
廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 | |
|
廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局 |
桂建房〔2007〕69號
關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和信息統(tǒng)計工作的通知
各市建委、房產(chǎn)局、規(guī)劃局、統(tǒng)計局、國土資源局、地稅局：
房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析是科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形式的重要基礎(chǔ)工作，對于及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。按照《國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)統(tǒng)計和規(guī)范信息發(fā)布工作的通知》（國統(tǒng)字〔2007〕10號）和建設(shè)部《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（建住房〔2006〕127號）以及自治區(qū)黨委、政府的要求，為加強相關(guān)部門的配合，共同做好我區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和信息統(tǒng)計工作，現(xiàn)提出以下幾點意見，請各地認真貫徹落實。
一、加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)。目前，全國許多省、市都已建立了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，而我區(qū)只有南寧、北海兩個市建立了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。其余12個設(shè)區(qū)城市要充分認識到加強房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的重要性和緊迫性，按照《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)〔2003〕18號）、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作綱要（試行）〉的通知》（建辦住房〔2004〕116號）和建設(shè)部最新發(fā)布的《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T115－2007）的要求，盡快落實資金，建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。全區(qū)要以城市為單位，依托房地產(chǎn)管理信息平臺，將分散于規(guī)劃、施工許可、房地產(chǎn)開
發(fā)、交易、租賃登記備案、權(quán)屬登記等管理環(huán)節(jié)的市場信息有效整合起來，并綜合統(tǒng)計部門發(fā)布的房地產(chǎn)總體發(fā)展、變動狀況的統(tǒng)計信息，結(jié)合土地、金融、稅務(wù)等與房地產(chǎn)有關(guān)的信息，形成全面、系統(tǒng)、客觀、及時反映當?shù)胤康禺a(chǎn)市場運行狀況，滿足分類、分區(qū)域、分結(jié)構(gòu)分析市場供求的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。
二、密切配合，加強領(lǐng)導(dǎo)。房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作涉及建設(shè)（房產(chǎn)、規(guī)劃）、統(tǒng)計、發(fā)展改革（價格）、財政、國土、金融、稅務(wù)等部門。各市要建立聯(lián)席會議制度，由房地產(chǎn)行政主管部門牽頭（未設(shè)立房產(chǎn)局的市由建委牽頭，下同），相關(guān)部門密切配合，提供本部門掌握的有關(guān)房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息（見附表），建立健全信息共享和市場形勢分析研究、協(xié)商機制，建立統(tǒng)一的市場監(jiān)測和分析報告發(fā)布制度，正確引導(dǎo)市場預(yù)期，引導(dǎo)理性投資和合理消費。各市建設(shè)和房地產(chǎn)行政主管部門要切實負起責任，對市場監(jiān)測分析報告的真實性負責。要加強報告質(zhì)量管理，建立健全各層級、各環(huán)節(jié)的責任考核制度，確保數(shù)據(jù)的準確性、分析判斷的科學(xué)性。對于工作不認真，上報不及時，上報內(nèi)容簡單、敷衍、以及存在瞞報虛報行為的，要予以通報批評，限期整改；情節(jié)嚴重、誤導(dǎo)調(diào)控決策、造成惡劣影響的，要嚴肅追究有關(guān)責任人的責任。
三、完善房地產(chǎn)市場形勢分析報告方法。各市要按照建設(shè)部《房地產(chǎn)市場形勢分析報告編制辦法（試行）》 的有關(guān)要求，結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的特點，不斷改進分析方法，完善報告編制方法。房地產(chǎn)市場形勢分析要注重把握市場運行的規(guī)律性，客觀、準確地反映市場發(fā)展態(tài)勢。要重點關(guān)注供求總量、結(jié)構(gòu)、價格等指標的變化情況，注重研究并發(fā)現(xiàn)相關(guān)指標間的內(nèi)在關(guān)系，關(guān)注市場發(fā)展中的突出問題及苗頭性問題。
四、建立定期報告制度。請各市房產(chǎn)局（建委）牽頭負責商有關(guān)部門收集匯總數(shù)據(jù)信息，形成每月報表（附表1－5）和每季度報表及分析報告。按照自治區(qū)建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（桂建房〔2006〕38號）要求，于每月18日前向自治區(qū)建設(shè)廳上報上月房地產(chǎn)市場情況報表，每季度（季度首月18日前）上報上季度報表及本地區(qū)房地產(chǎn)市場形勢分析報告（按建設(shè)部要求格式內(nèi)容），由自治區(qū)建設(shè)廳匯總后分別上報建設(shè)部和自治區(qū)人民政府，并抄送自治區(qū)統(tǒng)計局、國土資源廳、地方稅務(wù)局。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳 廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計局
廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局
二〇〇七年十月十二日