桂建房〔2018〕7號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、房產(chǎn)局：

    為認真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的要求，堅決落實房地產(chǎn)市場調(diào)控主體責(zé)任，進一步做好我區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，現(xiàn)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（建房﹝2018﹞49號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下工作要求，請一并貫徹實施。

    一、嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策

    各地要牢固樹立“四個意識”，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松，嚴格落實國家和自治區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，支持剛性住房需求，堅決遏制投機炒房，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    二、持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

    各市要始終保持高壓嚴查態(tài)勢，嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場調(diào)控協(xié)調(diào)工作機制作用，加強與土地、價格、工商等部門的聯(lián)動監(jiān)管，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌、變相收取定金或預(yù)定金、暗中加價收費等違法違規(guī)行為。對各類違法違規(guī)行為，務(wù)必做到發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，采取公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競買、列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單等措施嚴肅處理。

    三、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析

    各市要完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，確保網(wǎng)簽日報和庫存數(shù)據(jù)及時報送。完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測指標體系，重點監(jiān)測本市及所轄縣（市、區(qū)）商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、商品住房價格和銷售量的變化情況，以及商品住房與非住宅商品房庫存情況，密切關(guān)注市場發(fā)展中的突出問題及苗頭性問題。

    四、加強輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理

    各市要加強政策解讀和市場信息公開，及時澄清誤讀，正面引導(dǎo)輿論；積極引導(dǎo)新聞媒體單位正面宣傳報道房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，引導(dǎo)居民理性消費，穩(wěn)定市場預(yù)期，營造良好的輿論導(dǎo)向和氛圍。對制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當事人的責(zé)任。

    五、落實房地產(chǎn)市場信息報送制度

    從2018年6月起，各市要按季度上報本地區(qū)房地產(chǎn)市場形勢分析報告，按月上報房地產(chǎn)市場情況簡報；同時，各市需在本地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控及房地產(chǎn)市場秩序整頓政策出臺后5個工作日內(nèi)，報送我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處備案。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年6月28日